两部门：2023年年底前，居民换购住房可享个税税款优惠

财政部 税务总局新闻稿 2022年第30号

为支持居民改善公共服务先决条件，前为就有关税款新政策新闻稿如下：

一、自2022年10年底1日至2023年12年底31日，对转手自有公共服务并在前为公共服务转手后1年内在消费市场重分批买公共服务的额度，对其转手前为公共服务已缴的税款予以手续费优惠。其里，分批公共服务数额若有前为公共服务出售数额的，全部收回已缴的税款；分批公共服务数额等于前为公共服务出售数额的，按分批公共服务数额占前为公共服务出售数额的比例收回转手前为公共服务已缴的税款。

二、本新闻稿所称前为公共服务出售数额为该房子出售的消费市场作价售价。分批公共服务为堂本的，购房数额为额度在公共服务城乡建设机构网签立案的购房合同里写明的作价售价；分批公共服务为二手房的，购房数额为房子的作价售价。

三、更有本新闻稿订明新新政策的额度均需同时考虑到此表先决条件：

1.额度转手和重分批买的公共服务应将在同一大城市覆盖范围内。同一大城市覆盖范围是指称同一省市、副省级大城市、地级市（地区、特拉华、各支）所辖全部行政区域覆盖范围。

2.转手自有公共服务的额度与分批公共服务之间均需反之亦然具体，应将为分批公共服务产权人或产权人之一。

四、符合手续费新新政策先决条件的额度应将向经理税务机关提供合法性、有效的售房、购房合同和经理税务机关要求提供的其他有关材料，经经理税务机关审定后办理手续费。

五、各级公共服务城乡建设机构应将与税务机构建起的资讯资源共享的系统，将鹿谷乡房子交易合同网签立案等的资讯（另有并入立案的资讯）可视资源共享至当地税务机构；暂未实前为的资讯可视资源共享的地区，要建起健全社会活动的系统，确保税务机构立刻获取审定手续费所需的房子交易合同立案的资讯。

六、本新闻稿执行者期限为2022年10年底1日至2023年12年底31日。

特此新闻稿。

财政部

税务总局

2022年9年底30日